كتب: علي حسين
أعلن الزميل حسام راضي الحرباوي عضو شعبة المحررين الاقتصاديين بنقابة الصحفيين، عن أن 100 كراسة شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعى ومشروع سكن لكل المصريين؛ في طريقها لمكتب بريد نقابة الصحفيين، وذلك بعد تواصله مع الاستاذ شريف فاروق رئيس هيئة البريد المصري.
وتشكر الجماعة الصحفية، رئيس هيئة البريد على سرعة الاستجابة وتقديره لأعضاء الجمعية العمومية لنقابة الصحفيين، حيث تواصل مكتب د. شريف فاروق، مع الزميل حسام راضي، وأكدوا أن هناك 100 كراسة في طريقها لمكتب بريد الصحفيين.
وبدأت مكاتب البريد، طرح كراسات شروط حجز وحدات الإسكن الاجتماعى ومشروع سكن لكل المصريين، والتى أعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعى فى نحو 25 محافظة ومدينة.
ويتميز الطرح الجديد بوجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى، مما يمكن المواطنين من الانتقال فورًا إلى وحداتهم السكنية الجديدة بعد إنهاء الإجراءات الخاصة بها، كما يتميز بحفاظه على مستويات السعر القديمة، نظرًا لكونها وحدات تم الانتهاء من تنفيذها وتشطيبها مسبقا، ولم ترغب الوزارة فى تحميل المواطنين أى اختلاف فى الأسعار.
وتنص الشروط على ضرورة تقديم المواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة، المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة، أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية المعتمدة التابعة لمحافظة المواطن، على أن يكون مستند إعاقة حديثا صادرا فى عام 2022 عند سداد مقدم جدية الحجز لدى أى مكتب بريد مميكن، مع ضرورة إرفاق مستند الإعاقة ضمن المستندات الأساسية المرفوعة للحجز على الموقع الإلكترونى للمشروع، بالإضافة للشروط الأخرى المنصوص عليها فى كراسة الشروط.
كما تتضمن كراسة الشروط، هناك مجموعة من الاشتراطات الواجب توافرها فى المواطن الراغب فى التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، ومنها على سبيل المثال أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقارى السابقة الصادرة من البنك المركزى بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
وتشمل الشروط أيضًا، عدم سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاونى أو دعم من المشروع القومى للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
ويجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم لها – أو المقيمين بها، أو المرتبط بها عملًا، أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها، أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطى الدخل، ويلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعى باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمـدة 7 سـنوات لـكل مـن منخفضـى ومتوسـطى الدخـل، ويحظـر عليـه التصـرف فيهـا أو التعامـل عليهـا بأى نـوع مـن أنـواع التصرفـات أو التعاملات قبـل مـرور 7 سـنوات لمنخفضي ومتوسـطى الدخـل، ويحظـر عليـه التصـرف فيهـا أو التعامـل عليهـا بأى نـوع مـن أنـواع التصرفـات أو التعاملات قبـل مـرور 7 سـنوات لمنخفضـى الدخـل ولمتوســطى الدخــل مــن تاريــخ الاستلام، أو الحصــول علــى موافقــة مجلــس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، ويعاقــب كل مــن يخالـف ذلـك بالحبـس مـدة لا تقـل عـن سـنة، وبغرامـة لا تقـل عـن عشـرين ألـف جنيـه ولا تتجـاوز مائـة ألـف جنيـه، أو بإحـدى هاتيـن العقوبتيـن، مـع الحكـم بـرد الوحـدة السـكنية المنتفـع بهـا والدعـم الممنــوح (المباشـر وغيــر المباشـر) وتكلفتـه دفعـة واحـدة إلى الصنـدوق، وذلـك وفقًا لأحكام قانـون الإسكان الاجتماعى ودعـم التمويـل العقـارى رقـم 93 لسـنه 2018 وقـرارات مجلـس إدارة الصنـدوق فى هـذا الشـأن.
