كتب: ايمان غنيم
رفض ناجى الشهابي رئيس حزب الجيل والمنسق العام للائتلاف الوطني للأحزاب السياسية المصرية الضوابط والاشتراطات البنائية التى حددتها وزارة التنمية المحلية وجعلتها تجريبية لمدة شهرين على عدد من المدن والاحياء قبل التطبيق الشامل لكل أنحاء الجمهورية فى يوليو المقبل.
وأكد ناجى الشهابي أن هذه الاشتراطات الجديدة لم تلبى إحتياجات المواطنين وحل مشاكلهم وتيسير حياتهم وهى فلسفة أى قانون أو تنظيم يصدر من مجلس النواب أو السلطة المختصة وأشار رئيس حزب الجيل إلى صعوبة الالتزام بهذه الاشتراطات الجديدة وأكد أنها ستضاعف مخالفات ارتفاع البناء واضاف ان ارتفاعات المباني المطلة على الشوارع المسموح بها وفقا للمنظومة الجديدة التى أعلنها وزير التنمية المحلية هى :
في حالة عرض الشارع أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار “أرضى + 2 دور”
في حالة عرض الشارع من 8 أمتار إلى 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 13 مترًا “أرضى + 3 دور”
في حالة عرض الشارع أكبر من 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 16 مترًا “أرضى + 4 دور” وشددت الاشتراطات والضوابط الجديدة على أن يكون الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1.2 متر من الصفر المعمارى.
وتوقع ناجى الشهابي رئيس حزب الجيل والمنسق العام للائتلاف الوطني للأحزاب السياسية إستمرار المخالفات فى ارتفاعات البناء وأن تتضاعف سعر الوحدة السكنية وخاصة فى المحافظات المغلقة التى لا تملك ظهير صحراوى وان يصل سعرها إلى سعر مثيلتها فى المدن الجديدة التى تعانى من ركود فى سوقها العقارى .. وتابع لقد كانت مخالفات ارتفاع البناء تقريبا فى كل البنايات المقامة وفق الاشتراطات القديمة والتى كانت أفضل من الاشتراطات الجديدة فلقد كانت تجعل إرتفاعات البناء مرة ونصف عرض الشارع وطالب ناجى الشهابي الحكومة بمراجعة هذه الاشتراطات وأقترح أن تكون إرتفاعات البناء مرتين عرض الشارع
